Выгодный кредит на жилье

17:21, 25 Декабря 2013


Сегодня стать обладателем жилой площади можно несколькими способами, среди которых членство в различных жилищных кооперативах, как например жилищно-накопительном, или получение заемных средств финансовой организации на такую покупку. Все указанные способы имеют свои положительные или отрицательные особенности.

В случае желания решить свою проблему с жильем средствами кредита банка, потенциальный заемщик может узнать, что таким займом станет ипотечный кредит. Само это понятие означает, что кредит оформляется под залог недвижимости.

Заявитель должен представить кредитору, предоставляющему кредит, документальное подтверждение получаемых им доходов. Он должен подтвердить наличие своей регистрации там же где и банк. Гражданство Российской Федерации так же обязательно. Кроме прочего некоторые банки требуют подтверждений от заемщиков их трудового стажа, другие хотят удостовериться в наличии письменных поручительств. Предоставить свои средства Банки готовы только для выкупа жилых помещений у надежных застройщиков.

Среди преимуществ такого приобретения жилья можно назвать возможность немедленного переезда в дом и проживания там, вместо долгого ожидания достижения накопленных средств размеров, достаточных для покупки.

Интересно, что гранитная мастерская как вид бизнеса, также довольно часто требует заемных средств.

Отличаясь от других способов получения жилья, ипотека дает заемщику право оформления его в собственность сразу после осуществления выкупных платежей, а так же регистрацию в нем всей семьи.

Требуемое страхование возможной потери прав собственности, нанесения жилищу различных повреждений и других случаев, обеспечивает такой операции значительную безопасность. А такой вид страховки как страхование утраты должником трудоспособности, обеспечивает спокойствие относительно возможности внесения причитающихся банку платежей с гарантиями, что такое жилье, не будет в будущем банком изъято в погашение образовавшегося долга перед ним.

Кроме всех прочих достоинств, такая операция позволяет физическому лицу, получить вычет из подоходного налога средств, выделенных на получение жилья и выплату банку причитающихся ему кредитных процентов. Такие вычеты позволяют значительно сократить затраты возникающие при обслуживании имеющейся задолженности по ипотеке. А большой срок кредитования дает возможность рассчитывать платежи по его погашению в размере, не значительно обременяющем бюджет заемщика.

Подача заявления на ипотеку может быть трудным шагом для человека, но такое решение способно привести к разрешению сложной проблемы обеспечения его благоустроенным жильем.